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BIM的成本核算理论

註冊日期:
2011/12/7 15:03
帖子: 28
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BIM是一个包含丰富数据、面向对象的、具有智能化和参数化特点的建筑设施的数字化表示。BIM中的构件信息是可运算的信息,借助这些信息,计算机可以自动识别模型中的不同构件,并根据模型内嵌的几何和物理信息对各种构件的数量进行统计。以墙体的计算为例,计算机可以自动识别软件中墙体的属性,根据模型中有关该墙体的类型和组分信息统计出该段墙体的数量,并对相同的构件进行自动归类。因此,当需要制作墙体明细表或计算墙体数量时,计算机会自动对它进行统计。

使用模型来取代图纸,所需材料的名称、数量和尺寸都可以在模型中直接生成。而且这些信息将始终与设计保持一致。在设计出现变更时,如窗户尺寸缩小,该变更将自动反映到所有相关的材料明细表中,造价工程师使用的所有材料名称、数量和尺寸也会随之变化。使用模型代替图纸进行成本计算的优势显而易见:
(1)基于BIM的自动化算量方法将造价工程师从繁琐的劳动中解放出来,为造价工程师节省更多的时间和精力用于更有价值的工作,如:询价、评估风险等,并可以利用节约的时间编制更精确的预算。
  (2)基于BIM的自动化算量方法比传统的计算方法更加准确。工程量计算是编制工程预算的基础,但计算过程非常繁琐,造价工程师容易因人为原因造成计算错误,影响后续计算的准确性。BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工作摆脱人为因素影响,得到更加客观的数据。
  (3)基于BIM的自动化算量方法可以更快地计算工程量,及时地将设计方案的成本反馈给设计师,便于在设计的前期阶段对成本的控制,传统的工程量计算方式往往因耗时太多而无法及时地将设计对成本的影响反馈给设计人员。在Hillwood项目上,造价工程师应用BIM算量方法节约了92%的时间,而误差也控制在1%的范围之内。
  (4)可以更好地应对设计变更。在传统的成本核算方法下,一旦发生设计变更,造价工程师需要手动检查设计变更,找出对成本的影响,这样的过程不仅缓慢,而且可靠性不强。BIM软件与成本计算软件的集成将成本与空间数据进行了一致关联,自动检测哪些内容发生变更,直观地显示变更结果,并将结果反馈给设计人员,使他们能清楚地了解设计方案的变化对成本的影响。
   美国的一项研究显示,因BIM的应用提高了成本核算的准确性而使业主保留了比传统建设模式下更低的不可预见费!本文转自柏慕进业

2012/3/26 10:26
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总结BIM对设计行业存在八大好处

註冊日期:
2011/12/7 15:03
帖子: 28
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从设计方法角度讲,我们为什么会选用BIM,我们总结出BIM对设计行业存在八大好处:

第一,三维设计。基于非常复杂的项目,BIM可以进行三维空间变化的表达,利于拆分设计。

第二,可视设计。便于业主事前决策,减少设计的返工量。

第三,协同设计。各个专业在同一个平台上进行工作绘图,提高整个设计工作的效率;

第四,修改方便。一处修改处处更新,软件会提示调整,实现计算与绘图的融合。

第五,管道检测。机电碰撞是设计行业的老大难,当机电院院长时就想解决管道碰撞的问题,采用机电协调人,也不能很好地解决此问题。我现在意识到,不能依靠人只能通过技术来解决碰撞问题。通过机电专业的管线自动碰撞检测,实现解决机电管道“打架”的问题。

第六,自动统计。通过软件,设计师可以将工程量自动统计及材料表自动生成。相对于人工要精确的多。

第七,提高质量。BIM的工作方式是协同式,可以通过技术监控质量问题,减少错漏碰缺,提高图纸质量。

第八,绿色节能。通过软件,支持整个项目可持续和绿色节能环保设计。

从设计角度,BIM应用不仅仅是为了提高设计产值,提高工作效率,更重要的是提高设计质量,提高企业核心竞争力,使我们的企业达到一个国际先进的水准。中国院要在技术革新方面走在前列,也是责无旁贷的。
转自柏慕进业

2012/3/26 10:25
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建筑业与运营管理的整合趋势

註冊日期:
2011/12/7 15:03
帖子: 28
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我想,中国的建筑业与运营管理的整合程度,正在逐渐加深。并且我观察到这个速度也越来越快,这是推动BIM应用的一个原因,当然BIM作为信息化工具也在反作用于这个整合过程。 这个过程的驱动力,是来自于建筑设施的使用者(特别是在持有型物业/非住宅地产)对于建筑绩效的要求越来越高。简单来说就是人们对于房子的品质而不是数量的要求提高了,而且这个提高的速度越来越快。更为深层次的原因当然是在企业不动产管理(设施管理)那一头了,就不在此多说了,因为我本文说话的立场仍然是站在AEC-FM交界的位置。
就像BIM是作为设计师的观念变革(mind shift)一样,这次整合变革也正在中国的建筑业发生。相比于CAD只是设计作业的电子化改革,BIM则是观念的变革,两者的背后都有来自于产业界(需求方)的巨大驱动力。
借用曾经辉煌过的“总图运输专业”专家肖丹琳的研究:60年代的冶金部作为一家巨型公司,下设的众多的管理、设计、施工、生产(工厂)等等单位,必得一个整合管理的专业,是为从苏联引入的总图运输专业,那真是令人艳羡的不亚于世界五百强企业的计划水准。当今中国,规模达到60年代冶金部的大型企业不断涌现,而且就是在过去十几年发展起来的,这也正是总图专业消失的时期(1998年取消,2010年恢复)。总图专业的消失,是一种shift(没法称之为变革了,那实在是倒退),而今其恢复,所体现的是背后社会力量的驱动。
我认为这种力量正是建筑业与运营管理的整合,或简称为建筑设施的整合管理。BIM在此即为整合管理的信息化工具(这也是最为广泛的定义,这也是BIM定义被中国用户不断泛化的驱动力之一)。这一对描述暗合中国的工业化与信息化同步进行的格局。我想,中国的建筑业与运营管理的整合程度,正在逐渐加深。并且我观察到这个速度也越来越快,这是推动BIM应用的一个原因,当然BIM作为信息化工具也在反作用于这个整合过程。
这个过程的驱动力,是来自于建筑设施的使用者(特别是在持有型物业/非住宅地产)对于建筑绩效的要求越来越高。简单来说就是人们对于房子的品质而不是数量的要求提高了,而且这个提高的速度越来越快。更为深层次的原因当然是在企业不动产管理(设施管理)那一头了,就不在此多说了,因为我本文说话的立场仍然是站在AEC-FM交界的位置。就像BIM是作为设计师的观念变革(mind shift)一样,这次整合变革也正在中国的建筑业发生。相比于CAD只是设计作业的电子化改革,BIM则是观念的变革,两者的背后都有来自于产业界(需求方)的巨大驱动力。
借用曾经辉煌过的“总图运输专业”专家肖丹琳的研究:60年代的冶金部作为一家巨型公司,下设的众多的管理、设计、施工、生产(工厂)等等单位,必得一个整合管理的专业,是为从苏联引入的总图运输专业,那真是令人艳羡的不亚于世界五百强企业的计划水准。当今中国,规模达到60年代冶金部的大型企业不断涌现,而且就是在过去十几年发展起来的,这也正是总图专业消失的时期(1998年取消,2010年恢复)。总图专业的消失,是一种shift(没法称之为变革了,那实在是倒退),而今其恢复,所体现的是背后社会力量的驱动。
我认为这种力量正是建筑业与运营管理的整合,或简称为建筑设施的整合管理。BIM在此即为整合管理的信息化工具(这也是最为广泛的定义,这也是BIM定义被中国用户不断泛化的驱动力之一)。这一对描述暗合中国的工业化与信息化同步进行的格局。 本文转自柏慕进业

2012/3/23 11:21
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协同设计与BIM技术的融合

註冊日期:
2011/12/7 15:03
帖子: 28
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尽管协同设计的理念已经深入到建筑师和工程师的脑海中了,然而对于协同设计的涵义及内容,以及它的未来发展,人们的认识却并不统一。

目前我们所说的协同设计,很大程度上是指基于网络的一种设计沟通交流手段,以及设计流程的组织管理形式。包括:通过CAD 文件之间的外部参照,使得工种之间的数据得到可视化共享;通过网络消息、视频会议等手段,使设计团队成员之间可以跨越部门、地域甚至国界进行成果交流、开展方案评审或讨论设计变更;通过建立网络资源库,使设计者能够获得统一的设计标准;通过网络管理软件的辅助,使项目组成员以特定角色登录,可以保证成果的实时性及唯一性,并实现正确的设计流程管理;针对设计行业的特殊性,甚至开发出了基于CAD 平台的协同工作软件等等。

而BIM(建筑信息化模型)的出现,则从另一角度带来了设计方法的革命, 其变化主要体现在以下几个方面:从二维(以下简称2D)设计转向三维(以下简称3D)设计;从线条绘图转向构件布置;从单纯几何表现转向全信息模型集成;从各工种单独完成项目转向各工种协同完成项目;从离散的分步设计转向基于同一模型的全过程整体设计;从单一设计交付转向建筑全生命周期支持。BIM 带来的是激动人心的技术冲击,而更加值得注意的是, BIM技术与协同设计技术将成为互相依赖、密不可分的整体。协同是BIM的核心概念,同一构件元素,只需输入一次,各工种共享元素数据并于不同的专业角度操作该构件元素。从这个意义上说,协同已经不再是简单的文件参照。可以说BIM 技术将为未来协同设计提供底层支撑,大幅提升协同设计的技术含量。BIM 带来的不仅是技术,也将是新的工作流及新的行业惯例。

因此,未来的协同设计,将不再是单纯意义上的设计交流、组织及管理手段,它将与BIM融合,成为设计手段本身的一部分。借助于BIM 的技术优势,协同的范畴也将从单纯的设计阶段扩展到建筑全生命周期,需要设计、施工、运营、维护等各方的集体参与,因此具备了更广泛的意义,从而带来综合效率的大幅提升。

然而,普遍接受的BIM新理念并未普及到实践之中,这使得我们感觉有责任去正视和思考BIM 设计的优势与不足。从理念到实践经历一个漫长的过程是必然的,并且多种现象表明该过程在中国可能要更长一些,但是这不应是我们回避问题的理由。
本文转自柏慕进业

2012/3/23 11:17
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技术类-爱奥尼柱族

註冊日期:
2011/12/7 15:03
帖子: 28
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技术类-爱奥尼柱族

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2012/3/23 11:16
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技术类 族-栏杆

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2011/12/7 15:03
帖子: 28
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技术类 族-栏杆

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2012/3/23 11:12
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Revit平台工程量计算软件的问题

註冊日期:
2011/12/7 15:03
帖子: 28
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建筑工程造价管理中,工程量的计算是工程造价中最繁琐、最复杂的部分。计算机辅助工程量计算软件的出现,减轻了不少预算人员的工作强度。目前,市场上主流的工程量计算软件有基于自主开发图形平台的工程量计算软件和基于AutoCAD平台的工程量计算软件。不论是哪一个平台,他们都存在两个明显的缺点:图形不够逼真和需要重新输入工程图纸。

  自主开发的图形平台多数是简易的二维图形平台,所以根本谈不上图形逼真。自主开发复杂的三维图形平台,对于从事造价软件行业的厂商根本不现实。而AutoCAD平台的图形逼真度和三维效果又无法和SOLIDWORKERS、UG、Inventor、Revit等比拟。

  更重要的是用户在使用图形法的工程量自动计算软件时,需要将施工蓝图通过重新输入工程图纸数据,相当于人工在计算机上重新绘制一遍工程图纸。导致了预算人员无法将其主要精力投入到套用定额等造价方面的工作上面。这种做法不仅增加了前期工作量,更主要的问题还是其没有共享设计过程中的产品设计信息。本文将介绍基于Revit平台开发的软件QC如何克服这两个缺点,共享设计信息并实现工程量自动计算的。
 
  在介绍Revit之前,首先有必要介绍另外一个概念——BIM。建筑信息模型(buildinginformationmodeling,BIM)这个概念是2002年由Autodesk公司提出来的,是对建筑设计的创新。建筑信息模型的目的是推行建设工程设计、施工和管理工作中的工程信息的模型化和数字化,以避免信息流失和减少交流障碍,它的特点是为设计和施工中建设项目建立和使用互相协调的、内部一致的及可运算的信息。当设计师在进行熟悉的二维或三维视图设计时,使用定制的BIM解决方案,比如AutodeskRevit,可以将与项目所有的其它表达方式有关的设计信息协调在一起。三维模型视图、二维图纸、剖面图、平面图、信息表格和工程量估算因为都是同一个基本建筑图形模型下的图元,所以它们全部吻合一致。

  AutodeskRevit是Autodesk公司推出的一个建筑信息建模平台。它提供的参数更改技术使您对建筑设计或文档任何部分的更改能够自动反映到其它位置,从而可以帮助您提高工作效率、协同效率以及工作质量。AutodeskRevit就是一款支持BIM解决方案的软件,同时它也是参数化建筑图元软件。它支持构建项目所需的设计和建筑图纸以及明细表。


  在Revit模型中,所有的图纸包括二维视图和三维视图以及明细表都是同一个基本建筑模型数据库的信息表现形式。在图纸视图和明细表视图中操作时,Revit将收集有关建筑项目的信息,并在项目的其它所有表现形式中协调该信息。Revit参数化修改引擎自动协调在任何位置(模型视图、图纸、明细表、剖面和平面中)进行的修改。Revit的BIM是应用关系数据库来创建的三维建筑模型,应用这个模型,可以生成二维图形和管理大量相关的、非图形的工程项目数据。Revit的建筑信息模型是一个庞大的数据集合,包含了各种不同类型的图形元素,有模型图元、视图图元、注释符号图元,各种图元彼此存在着关联关系,如图1(Revit的BIM模型)所示。目前,我们能够通过Revit提供的API访问Revit文件,也可以获得Rivet实体信息。并且Revit提供了一个导出ODBC数据库的接口,通过这个接口,我们可以获得所有Revit实体的信息。因为ODBC数据库是当前主流关系数据库,关系数据库的技术如今已相当的成熟。主要表现在功能强大的结构化查询语言(SQL),Java和C#等编程语言对访问关系数据库的强大支持,成熟的关系数据库管理系统,如MicrosoftSQLServer、Oracle和DB2。

2012/3/22 10:59
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【Revit 技巧】用Revit 2011升级IES光

註冊日期:
2011/12/7 15:03
帖子: 28
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问题描述
用Revit® 2011渲染时,您会注意到有些灯具不发亮,而是呈现黑色。

适用产品
Autodesk® Revit® Architecture 2011
Autodesk® Revit® MEP 2011
Autodesk® Revit® Structure 2011

解决方案
对于包含IES光的Revit 2010项目文件,其升级到Revit 2011后,渲染时可能呈现黑色。
如果出现这种情况,请先在Rendering(渲染)>人造灯光>取消选中必要的灯,以关闭所有IES灯具。然后重新渲染视图,以隔离出现问题的IES灯具。
并非所有的IES光都会渲染不正确,但如果确实有一种灯光不渲染,那么请使用以下流程指定另一个IES文件:
1.编辑光族。
2.在绘图区,选择光源。
3.点击“Modify Light Source(修改光源)”选项卡>Lighting Panel(光面板)>光源定义,确认“光源分布”设为“光域网”。
4.打开“Family Types(族类型)”>光域网文件>选择新的IES文件。 转自柏慕进业

2012/3/22 10:56
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【Revit 技巧】Revit日誌文件(Journals)位置

註冊日期:
2011/12/7 15:03
帖子: 28
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當技術人員需要您提供日誌文件(Journals),您如何找出日誌文件所在目錄?

日誌檔案(*.txt)是一種可以提供技術人員判斷 Revit 產品問題的記錄檔,這些檔案預設會儲存在以下資料夾:
Revit 2012 以上的版本:
Windows XP:
%USERPROFILE%\Local Settings\Application Data\Autodesk\Revit\產品名稱和版本\Journals

Windows Vista、 Windows 7、 Windows 8:
%LOCALAPPDATA%\Autodesk\Revit\產品名稱和版本\Journals
範例:用戶名稱 MING,安裝REVIT 2015,所以Journals文件目錄為
C:\Users\MING\AppData\Local\Autodesk\Revit\Autodesk Revit 2015\Journals

新日誌文件會在您每次使用Revit時建立。流水號最高的日誌檔為最近一次建立的日誌文件(或是通過檔案建立日期、時間,找到最近一次的紀錄檔)。

除了日誌檔,該資料夾可能包含Dump文件(當機資訊)。Dump文件與日誌檔有相同的名稱,其附檔名為 .dmp。如果不存在傾印檔案,則會提供產品支援團隊以及日誌檔。

如果有看到這樣的文件,請與日誌文件(Journals)同時提供給技術人員。

請注意:依作業系統預設,「AppData」資料夾在 Windows Vista 和 Windows 7 屬於隱藏目錄。如果您找不到相關路徑,請開啟檔案總管內「顯示檔案和資料夾」的功能。

2012/3/22 10:54
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Revit平台工程量计算软件的问题

註冊日期:
2011/12/7 15:03
帖子: 28
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建筑工程造价管理中,工程量的计算是工程造价中最繁琐、最复杂的部分。计算机辅助工程量计算软件的出现,减轻了不少预算人员的工作强度。目前,市场上主流的工程量计算软件有基于自主开发图形平台的工程量计算软件和基于AutoCAD平台的工程量计算软件。不论是哪一个平台,他们都存在两个明显的缺点:图形不够逼真和需要重新输入工程图纸。

  自主开发的图形平台多数是简易的二维图形平台,所以根本谈不上图形逼真。自主开发复杂的三维图形平台,对于从事造价软件行业的厂商根本不现实。而AutoCAD平台的图形逼真度和三维效果又无法和SOLIDWORKERS、UG、Inventor、Revit等比拟。

  更重要的是用户在使用图形法的工程量自动计算软件时,需要将施工蓝图通过重新输入工程图纸数据,相当于人工在计算机上重新绘制一遍工程图纸。导致了预算人员无法将其主要精力投入到套用定额等造价方面的工作上面。这种做法不仅增加了前期工作量,更主要的问题还是其没有共享设计过程中的产品设计信息。本文将介绍基于Revit平台开发的软件QC如何克服这两个缺点,共享设计信息并实现工程量自动计算的。
 
  在介绍Revit之前,首先有必要介绍另外一个概念——BIM。建筑信息模型(buildinginformationmodeling,BIM)这个概念是2002年由Autodesk公司提出来的,是对建筑设计的创新。建筑信息模型的目的是推行建设工程设计、施工和管理工作中的工程信息的模型化和数字化,以避免信息流失和减少交流障碍,它的特点是为设计和施工中建设项目建立和使用互相协调的、内部一致的及可运算的信息。当设计师在进行熟悉的二维或三维视图设计时,使用定制的BIM解决方案,比如AutodeskRevit,可以将与项目所有的其它表达方式有关的设计信息协调在一起。三维模型视图、二维图纸、剖面图、平面图、信息表格和工程量估算因为都是同一个基本建筑图形模型下的图元,所以它们全部吻合一致。

  AutodeskRevit是Autodesk公司推出的一个建筑信息建模平台。它提供的参数更改技术使您对建筑设计或文档任何部分的更改能够自动反映到其它位置,从而可以帮助您提高工作效率、协同效率以及工作质量。AutodeskRevit就是一款支持BIM解决方案的软件,同时它也是参数化建筑图元软件。它支持构建项目所需的设计和建筑图纸以及明细表。


  在Revit模型中,所有的图纸包括二维视图和三维视图以及明细表都是同一个基本建筑模型数据库的信息表现形式。在图纸视图和明细表视图中操作时,Revit将收集有关建筑项目的信息,并在项目的其它所有表现形式中协调该信息。Revit参数化修改引擎自动协调在任何位置(模型视图、图纸、明细表、剖面和平面中)进行的修改。Revit的BIM是应用关系数据库来创建的三维建筑模型,应用这个模型,可以生成二维图形和管理大量相关的、非图形的工程项目数据。Revit的建筑信息模型是一个庞大的数据集合,包含了各种不同类型的图形元素,有模型图元、视图图元、注释符号图元,各种图元彼此存在着关联关系,如图1(Revit的BIM模型)所示。目前,我们能够通过Revit提供的API访问Revit文件,也可以获得Rivet实体信息。并且Revit提供了一个导出ODBC数据库的接口,通过这个接口,我们可以获得所有Revit实体的信息。因为ODBC数据库是当前主流关系数据库,关系数据库的技术如今已相当的成熟。主要表现在功能强大的结构化查询语言(SQL),Java和C#等编程语言对访问关系数据库的强大支持,成熟的关系数据库管理系统,如MicrosoftSQLServer、Oracle和DB2。
本文转自柏慕进业

2012/3/21 10:34
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